Immobilien und Steuern

Im Zusammenhang mit Immobilien können unterschiedlichste steuerliche Problemstellungen auftreten. Beginnend beim Kauf und Verkauf (Grunderwerbssteuer, Einkommensteuer, u.U. Gewerbesteuer) bis hin zur Vermietung.

Es gilt verschiedenste Aspekte zu beachten, um nicht in Steuerfallen zu tappen. Wir helfen Ihnen gerne in Ihrer Individuellen Situation. Wie zum Beispiel hinsichtlich der folgenden Aspekte:

Kauf, Verkauf und Handel

Anschaffungs- und Veräußerungskosten
Gewerblicher Grundstückshandel
Gewerbesteuerpflicht
Freibeträge
10-jährige Haltefrist bei privaten Veräußerungsgeschäften
Grunderwerbsteuer
Veräußerung von Auslandsimmobilien
Erben und Vererben von Immobilien bzw. Grundstücken

Vermietung und Verpachtung

Anschaffung von Mietimmobilien
Miete und Nebenkosten
Abschreibung
Finanzierungskosten optimieren
Laufende Werbungskosten (z.B. Strom, Heizung)
Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten bei der Gebäudesanierung
Erhaltungsaufwand vs. Anschaffungs-oder Herstellungskosten
Besteuerung von Ferienwohnungen
Vermietung an Angehörige
Auslandsimmobilien
Erbbaurecht, Nießbrauchsrecht

Weiterführende Links

Einkommensteuer

Vermögensnachfolge

Erbschaft-/Schenkungsteuer

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